Badrenovierung Dresden – neues Bad in 6

Badumbau›Bad modernisieren›Barrierefreies Bad›Dusche statt Wanne›Gäste-WC›Fugenloses Bad›Alle 12 Leistungen ↓

Ein neues Bad in sechs bis zehn Arbeitstagen

Die Ausgangslage ist oft dieselbe: Im Gründerzeithaus belegt das Bad eine enge Kammer, meist rund 3 bis 5 m² groß, an den Wänden kleben Fliesen im Format 20 × 25 cm, daneben stehen eine Eckwanne und weiße Standardkeramik. Nach sechs bis zehn Arbeitstagen gehen Sie über einen ebenen Boden, treten ohne Stufe in die Dusche und haben Ablage, wo vorher keine war.

Am Grundriss ändert sich dabei nichts. Zu- und Abwasser kommen weiter an denselben Punkten aus der Wand, erneuert wird die Schicht, die Sie sehen, berühren und putzen. Ihre Wohnung ist so nur kurz Baustelle. Genau hier trennt sich die Renovierung von der Badsanierung.

Welche Teile neu werden und welche bleiben

Die Installation hinter den Fliesen rühren wir bei einer Badrenovierung nicht an. WC, Waschtisch und Dusche bleiben deshalb dort, wo ihre Anschlüsse heute liegen. Neu kommen Fliesen, Abdichtung, Keramik, Armaturen, Beleuchtung und alle sichtbaren Anschlussteile. Weil an Trinkwasser- und Abwasserrohren niemand arbeiten muss, verkürzt sich die Bauzeit deutlich.

Auf die Badewanne sind Sie trotzdem nicht festgelegt. Reicht die Höhe im Bodenaufbau, damit der Ablauf genug Gefälle bekommt, ersetzen wir sie durch eine bodengleiche Dusche. Gerade in einem Kammerbad bringt das spürbar mehr Platz zum Bewegen. Welche Maße eine Dusche haben sollte, die auch mit siebzig noch passt, erklärt die Seite barrierefreies Bad.

Liegt das eigentliche Problem im Grundriss, bringt eine Renovierung wenig. Eine Wanne quer unter dem Fenster oder eine Tür, die gegen das WC schlägt, bleibt auch mit neuen Fliesen ein Ärgernis. Dann ist der Badumbau die bessere Wahl, bevor neue Fliesen den unpraktischen Zuschnitt auf Jahre zementieren. Für den Tausch einzelner Teile ist Bad modernisieren die richtige Seite.

Auch die Oberfläche muss nicht gefliest sein. Sitzen die alten Fliesen fest, tragen wir eine fugenlose Spachtelschicht direkt darauf auf, ohne die Wände bis zum Mauerwerk freizulegen. Wann diese Lösung hält und wann der Altbelag weichen muss, beschreibt fugenloses Bad.

Tageslichtbad nach der Renovierung: Fenster, Badewanne und ein breiter Spiegel an der Wand

Kosten einer Badrenovierung in Dresden

Eine Renovierung, bei der die Rohre bleiben, liegt in Dresden bei vier bis sechs Quadratmetern meist bei 10.500 bis 18.000 Euro. Werden zusätzlich Wasserrohre, Stromleitungen und Estrich ersetzt, ist es eine Badsanierung, auf sechs bis acht Quadratmetern für 13.500 bis 22.500 Euro. Wandern WC oder Dusche an eine neue Position, wird daraus ein Umbau für 16.000 bis 26.500 Euro. Alle Leistungen mit Preis und Bauzeit im Vergleich zeigt die Seite Badsanierung Kosten.

Teuer wird es meist durch das, was man später sieht: große Fliesenformate, Armaturen aus einer Designlinie, ein Waschtisch vom Schreiner. Zusammen übertreffen solche Stücke leicht alle Arbeitsstunden. Wo sich der Aufpreis lohnt und wo die einfachere Variante genauso gut funktioniert, zeigen wir Ihnen beim Ersttermin in Ihrem Bad oder im Videogespräch. Wie Format, Material und Verlegeart den Preis verändern, sehen Sie unter Badfliesen.

Alle Zahlen hier sind Richtwerte. Verbindlich wird es nach dem Ersttermin: Dann steht der Festpreis für alles Planbare, und bis dahin entstehen Ihnen weder Kosten noch Pflichten. Die Rechnung weist Lohn und Material in getrennten Posten aus. Grund ist § 35a Abs. 3 EStG: Ein Fünftel der Arbeitskosten, also 20 Prozent, mindert Ihre Einkommensteuer, jährlich höchstens um 1.200 Euro (Stand Oktober 2026). Den Höchstbetrag erreichen Sie bei Lohnkosten von 6.000 Euro im Kalenderjahr.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen 01579 2834996

Drei Arbeiten, die zu jeder Badrenovierung gehören

Die Abdichtung. In Bädern der Siebziger- und Achtzigerjahre liegt hinter den Fliesen oft nur ein Anstrich oder überhaupt keine Sperre, und spätere Sanierungsbäder entsprechen dem Wissen ihrer Zeit. Neu aufgebracht wird eine Abdichtung im Verbund nach DIN 18534, an der Wand der Dusche in Klasse W1-I. Diese Schicht sitzt unmittelbar unter dem Kleber und hält Wasser aus einer undichten Fuge vom Estrich ab. Von ihr hängt ab, ob das neue Bad zehn oder dreißig Jahre durchhält.

Die Elektrik. Ältere Bäder hängen oft an einem einzigen Stromkreis ohne Fehlerstromschutzschalter, also ohne den Schalter, der bei einem defekten Föhn sofort den Strom trennt. Am Waschtisch fehlt dazu meist eine Steckdose. Beides richten wir, solange die Wände offen stehen, und das Kabel aus dem Flur hat ausgedient. Welche Lichtquellen in ein Bad gehören und wo ihre Leitungen liegen, zeigt Bad beleuchten.

Die Lüftung. Viele Gründerzeitbäder entstanden nachträglich in einer früheren Abstellkammer und haben kein Fenster oder nur ein schmales zum Lichthof. Plattenbau-Sanitärzellen, meist nur rund 2,5 bis 4 m² groß, sind oft völlig fensterlos. Wo die Feuchte nicht sicher hinausgelangt, wächst bald wieder Schimmel in den Ecken. Das passende Gerät finden Sie unter Bad lüften. Plattenbauten neben barocken Häusern prägen zum Beispiel die Innere Neustadt.

Fragen, die Eigentümer vor der Beauftragung stellen

Bleibt es beim Preis aus dem Angebot?

Ihr Angebot entsteht erst nach einer Besichtigung, bei der wir Decke, Leitungen und Elektrik vor Ort prüfen. Risiken, die sich erst beim Abbruch zeigen, stehen schon vorher als Bedarfsposition samt Preis darin. Taucht etwa auf der Holzbalkendecke eines Altbaus eine feuchte Stelle auf, kennen Sie diese Summe also schon. Der Festpreis deckt das Planbare.

Wie lange ist das Bad gesperrt?

Solange die Rohre bleiben, dauert die Renovierung sechs bis zehn Arbeitstage, und duschen lässt sich oft schon früher. Die Reihenfolge der Gewerke beschreibt Badsanierung Ablauf. Wann Sie bestellen und beginnen sollten, steht im Zeitplan.

Wer koordiniert die Handwerker?

Das übernehmen wir. Fliesenleger, Installateur und Elektriker stimmen wir aufeinander ab, und Sie haben einen Ansprechpartner, der weiß, wie weit die Arbeiten sind. Termine zwischen mehreren Firmen müssen Sie nicht abgleichen, und kein Gewerk steht still, weil ein anderes noch nicht fertig ist.

Wir wollen erst nächstes Jahr anfangen.

Ein Angebot können Sie trotzdem jetzt einholen, es verpflichtet Sie zu nichts. So planen Sie mit einem festen Betrag statt mit einer Schätzung und erfahren früh, ob sich hinter den Fliesen ein Schaden verbirgt, der kein Jahr mehr Zeit hat.

Wohnliches Bad, das sich bis ins Alter bequem nutzen lässt und nicht nach Pflegeheim aussieht

Was sich bei offenen Wänden günstig miterledigen lässt

Silikonfugen sind nach DIN 52460 Wartungsfugen: Man prüft sie und erneuert sie bei Bedarf. Wer nur die Fuge tauscht, kaschiert womöglich eine Stelle, durch die schon lange Feuchte eindringt. Mängelansprüche an unserer Arbeit an Abdichtung und Fliesen verjähren erst fünf Jahre nach der Abnahme, da ein Bauwerk betroffen ist (§ 634a Abs. 1 Nr. 2, Abs. 2 BGB). Für kleinere Arbeiten ohne diesen Eingriff sind es meist zwei Jahre (Nr. 1, Stand Oktober 2026).

Alte Bodenabläufe sitzen oft schief oder sind verstopft. Bei geöffnetem Boden geht der Austausch schnell, später wird daraus eine Reparatur mit Abbruch. Beim Handtuchheizkörper ist es ähnlich: Hängt er am Heizkreis des Hauses, muss der Strang über Vermieter oder Verwaltung abgesperrt werden. Bei offener Wand macht sein Anschluss nur einen kleinen Posten aus.

Dazu gehört eine Revisionsöffnung. Der Spülkasten und die Absperrventile liegen hinter der Vorwandinstallation, also einer zweiten Wand vor den Rohren. Eine Klappe darin sparen wir deshalb nie ein; fehlt sie, wird bei jedem Defekt die Wand geöffnet.

Freundlicher Monteur im neuen Bad, ein Zollstock steckt in seiner Brusttasche

Wo eine Badrenovierung an ihre Grenze kommt

Eine Abdichtung aus den neunziger Jahren hat inzwischen rund 30 Jahre hinter sich und entspricht dem damaligen Wissen. Hält jede Fuge, fällt das nicht auf. Reißt aber eine, sickert Feuchte in den Estrich, bei Holzbalkendecken bis in die Füllung zwischen den Balken. Oft bemerken es zuerst die Nachbarn, an einem Fleck in ihrer Zimmerdecke.

Ebenso kritisch sind rostende Gewinde an verzinkten Stahlrohren und alte Bleileitungen; letztere hätten nach § 17 Abs. 1 TrinkwV spätestens am 12.01.2026 ausgebaut oder stillgelegt sein müssen (Stand Oktober 2026). Frische Fliesen darüber ergeben ein hübsches Bad über einem wachsenden Schaden. In diesem Fall bleibt nur die ehrliche Auskunft: Neue Oberflächen lösen das Problem nicht, nötig ist die vollständige Badsanierung, auch wenn sie teurer wird. Woran Sie den Unterschied erkennen, erklärt der Ratgeber Badrenovierung oder Badsanierung.

Wofür Sie besser einen anderen Betrieb wählen

Für eine undichte Silikonfuge oder einen tropfenden Hahn ist ein Badbetrieb zu groß; ein Hausmeisterservice in Ihrer Straße kommt schneller und billiger. Zählt für Sie vor allem der niedrigste Preis in Dresden, fahren Sie mit Einzelangeboten von Fliesenleger, Installateur und Elektriker günstiger, wenn Sie die Abstimmung selbst übernehmen. Eine halb fertige Baustelle einer anderen Firma führen wir nicht weiter, denn für deren Abdichtung können wir nicht geradestehen; dort sollte zuerst ein Sachverständiger den Zustand dokumentieren. Für ein ganzes Bad sind wir da.

Badrenovierung in ganz Dresden und im Umland

Wir arbeiten im ganzen Stadtgebiet, von der Altstadt über Pieschen, Löbtau und Striesen bis Gorbitz und Prohlis, im Umland auch in Radebeul, Freital, Heidenau und Pirna. Die Bäder unterscheiden sich nach Haustyp: im Gründerzeithaus das schmale Kammerbad, in der Platte die Sanitärzelle, in der Villa oft mehrere Bäder auf rund 6 bis 12 m². Was ein Viertel prägt, beschreiben die Seiten der Stadtteile; ein Gründerzeitviertel ist zum Beispiel die Äußere Neustadt.

Im Ersttermin klären wir, ob Ihre Leitungen bleiben können; dafür sehen wir sie uns vor Ort an. Am Telefon genügen uns Stadtteil und ungefähre Größe des Bades, um einen Termin zu vereinbaren. Er kostet nichts. Anfragen per Formular gehen ebenfalls, es steht am Ende der Seite.

Gründerzeithaus an einer Straßenecke mit gerundetem Erker und frisch sanierter Fassade

Der Weg zu Ihrem Festpreis

Sie erreichen uns Mo–Fr 7–16:30 Uhr unter 01579 2834996. Beim Ersttermin klären wir zusammen, was Ihr Bad nötig hat und welche Lösung in den Raum passt; Fugen, Abdichtung und Anschlüsse nehmen wir dabei unter die Lupe. Sie zahlen dafür nichts und gehen keine Verpflichtung ein. Anschließend bekommen Sie ein Angebot zum Festpreis und entscheiden in Ruhe.

Unser Sitz ist in Dresden. Als Fachbetrieb mit über 10 Jahren Erfahrung im Badbau koordinieren wir alle Gewerke über einen Ansprechpartner, und nach dem Ersttermin steht Ihr Festpreis.

Häufige Fragen

Was kostet eine Badrenovierung in Dresden?

Meist 10.500 bis 18.000 Euro, wenn sämtliche Rohre bleiben, wo sie sind. Werden auch Wasserrohre, Stromkreise und Estrich ersetzt, spricht man von einer Badsanierung; die kostet in Dresden auf sechs bis acht Quadratmetern rund 13.500 bis 22.500 Euro. Beides sind Richtwerte. Einen festen Preis erhalten Sie nach dem Ersttermin, der in Ihrem Bad oder per Video stattfindet und nichts kostet.

Wie teuer ist die Renovierung eines Bades mit 4 bis 6 m²?

In der Regel 10.500 bis 18.000 Euro, wenn die Leitungen bleiben dürfen. Wo genau Ihr Bad landet, entscheidet vor allem die Ausstattung, etwa ein großes Fliesenformat oder eine hochwertige Armatur. Ziehen WC oder Dusche um, sprechen wir von einem Umbau für 16.000 bis 26.500 Euro. Schwarz auf weiß steht Ihr Festpreis nach dem Ersttermin.

Wie viele Tage braucht eine Renovierung, bei der die Rohre bleiben?

Meist sechs bis zehn Arbeitstage am Stück. Kommt ein neuer Estrich hinein, braucht er zusätzlich Zeit zum Trocknen, denn die Abdichtung haftet nur auf genügend trockenem Grund. Für Sonderanfertigungen, etwa eine Duschabtrennung nach Maß, rechnen wir mehrere Wochen Lieferzeit vor Baubeginn ein. Wie lange Ihr Bad gesperrt ist, steht später in Ihrem Angebot.

Wie lange kann ich während der Renovierung nicht duschen?

Höchstens sechs bis zehn Arbeitstage, so lange ist das Bad Baustelle, und oft funktioniert die Dusche bereits vor dem Abschluss wieder. Haben Sie nur ein WC in der Wohnung, besprechen wir vorher eine Übergangslösung für diese Tage. In welcher Reihenfolge die Arbeiten laufen, legen wir nach dem kostenlosen Ersttermin fest.

Kann man neue Fliesen auf alte Fliesen kleben?

Technisch ja, wenn der Altbelag tragfähig ist; empfehlen können wir es trotzdem selten. Der Boden wird höher, Türen und Übergänge passen danach oft nicht mehr, und über die alte Abdichtung darunter weiß niemand etwas. Bei einem Bad, das rund 30 Jahre alt ist, lohnt der Neuaufbau dieser Schicht. Die Tragfähigkeit Ihres Untergrunds testen wir beim Ersttermin vor Ort.

Mit welchem Preis rechne ich für neue Fliesen auf 5 m²?

In der Regel mit 10.500 bis 18.000 Euro, denn ohne frische Abdichtung darunter verlegen wir keine Fliesen, und Keramik, Armaturen und Licht kommen bei der Renovierung ebenfalls neu. Innerhalb der Spanne geben Fliesenformat und Material den Ausschlag, wie die Seite über Badfliesen an Beispielen zeigt. Verbindlich wird die Summe mit dem Festpreis nach dem kostenlosen Ersttermin.

Wird die Abdichtung jedes Mal erneuert?

Ja, jede Badrenovierung bekommt bei uns eine frische Verbundabdichtung nach DIN 18534. Die Schicht wird direkt vor dem Fliesenkleber aufgetragen und schützt Estrich und Decke vor Wasser, das durch eine schadhafte Fuge dringt; für die Duschwand sieht die Norm Klasse W1-I vor. Die Norm gibt es erst seit 2017, viele ältere Bäder haben gar keine Sperrschicht. Was bei Ihnen neu aufgebaut wird, besprechen wir im Ersttermin.

Lässt sich ein Bad ohne Fenster renovieren?

Ja, und das kommt oft vor: Im Gründerzeithaus wurde das Bad häufig nachträglich in eine Kammer gebaut, und die Sanitärzelle im Plattenbau hat oft gar kein Fenster. Es kommt auf einen Lüfter an, der die Feuchte zuverlässig ins Freie bringt; andernfalls sitzt der Schimmel nach einigen Jahren wieder in der Fuge. Welches Gerät zu Ihrem Bad passt, klären wir im Ersttermin.

Geht eine bodengleiche Dusche, wenn die Leitungen bleiben?

Häufig ja, sofern der Boden genug Aufbauhöhe für das Gefälle zum Ablauf hat. Wanne raus, bodengleiche Dusche am selben Platz rein: Dafür fallen meist 3.500 bis 8.000 Euro an, die Arbeit braucht drei bis fünf Tage. Ausschlaggebend sind der vorhandene Bodenaufbau und die Höhe des Abwasseranschlusses. Beides sehen wir uns beim kostenlosen Ersttermin vor Ort an.

Wie viel einer Badrenovierung kann ich nach § 35a EStG absetzen?

Absetzen dürfen Sie 20 Prozent des Arbeitslohns, im Jahr bis zu 1.200 Euro, wenn die Arbeit in Ihrem eigenen Haushalt anfällt; das gilt für Eigentümer und Mieter (Stand Oktober 2026, § 35a Abs. 3 EStG). Materialkosten sind ausgenommen, deshalb trennen wir Lohn und Material auf der Rechnung. Der Betrag muss aufs Konto überwiesen werden, Bargeld zählt nicht. Bei vermieteten Wohnungen entfällt der Bonus. Die Aufteilung steht schon im Angebot.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Dresden. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

4,9 von 5Google-Bewertungenfür unseren Betrieb in Dresden

Bemusterung für eine Badsanierung in Dresden: Fliesenmuster in Steinoptik, schwarze Wandarmatur und Musterfächer

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