Die Rechtsangaben dieser Seite haben wir im Oktober 2026 am Gesetzestext geprüft, die Angaben zu den Programmen von Freistaat und Stadt haben wir im November 2026 abgerufen. Alle Preise sind Bruttopreise einschließlich Umsatzsteuer. Wo sich Fördertöpfe oder Höchstbeträge im Jahr bewegen können, steht ein Stand dabei.
Fachbetrieb für Badbau
Zuschuss für den Badumbau ohne Pflegegrad
Wer keinen Pflegegrad hat, bekommt von der Pflegekasse nichts. In Dresden bleiben trotzdem der KfW-Kredit, der Steuerbonus auf den Lohnanteil, ein Zuschuss des Freistaats Sachsen und ein städtisches Programm ab 60 Jahren.
4,9 von 5bei Googlefür unseren Betrieb in DresdenOhne Bescheid bleibt die Pflegekasse außen vor
Am Badumbau beteiligt sich die Pflegekasse nur bei anerkanntem Pflegegrad. Rechtsgrundlage ist § 40 Abs. 4 SGB XI; er betrifft sogenannte wohnumfeldverbessernde Maßnahmen, also Umbauten, mit denen Pflege daheim möglich oder spürbar leichter wird. Fehlt der Bescheid über einen Pflegegrad nach § 28a SGB XI, fließt dieses Geld nicht.
Das hört niemand gern, darum steht es am Anfang. Ein Attest ersetzt den Bescheid nicht, ein hohes Alter auch nicht, und die Gehhilfe im Flur ebenso wenig.
In manchen Übersichten stehen die 4.180 Euro je Maßnahme ganz oben, die Bedingung dagegen fehlt. Wer ohne Pflegegrad anfragt, bekommt eine Absage, im ungünstigen Fall erst, nachdem Fliesen und Armaturen ausgesucht sind.
Was Ihnen in Dresden ohne Pflegegrad bleibt, ordnet diese Seite. Neben den Wegen des Bundes gibt es einen Zuschuss des Freistaats und ein Programm der Landeshauptstadt, das schon ab 60 Jahren oder einem Grad der Behinderung von 50 greift. Das Zusammenspiel der Anträge bei vorhandenem Pflegegrad behandelt die Seite Förderung für den Badumbau.
Hilfsmittel trägt die Krankenkasse, den Umbau nicht
Die gesetzliche Krankenkasse übernimmt Hilfsmittel, aber keine Bauarbeiten im Bad. Sie braucht dafür eine ärztliche Verordnung und muss die Versorgung genehmigen; die gesetzliche Zuzahlung tragen Sie selbst.
Kranken- und Pflegekasse werden im Alltag oft verwechselt, obwohl ihre Aufgaben getrennt sind. Die Krankenkasse versorgt mit Gegenständen aus dem Hilfsmittelverzeichnis. Für das Bad heißt das: ein Lifter für die Wanne, ein Hocker für die Dusche, ein Aufsatz, der die Toilette erhöht, oder ein Griff, der am Wannenrand nur angeklemmt wird.
Eine Faustregel hilft beim Sortieren. Was ohne Bohrer auskommt und sich wieder abnehmen lässt, ist meist ein Hilfsmittel. Fest in Wand oder Boden Verbautes zählt dagegen zum Umbau und bleibt bei der Krankenkasse unbezahlt: Abdichtung, Estrich, Fliesen, Elektrik, die Dusche ohne Schwelle. Ein angeschraubter Haltegriff liegt dazwischen und wird in der Praxis meist dem Umbau zugerechnet.
Drei Geldquellen ohne Pflegegrad in Dresden
Ohne Pflegegrad stehen Ihnen der KfW-Kredit 159, der Steuerbonus auf die Arbeitskosten und die Zuschüsse von Freistaat und Stadt offen. Die Tabelle stellt sie nebeneinander.
| Förderweg | Leistung | Bedingung |
|---|---|---|
| KfW-Kredit 159 | Darlehen, höchstens 50.000 € je Wohneinheit | Antrag bei Hausbank oder Sparkasse, bevor ein Vertrag steht |
| Steuerbonus, § 35a Abs. 3 EStG | 20 % der Arbeitskosten, im Jahr bis 1.200 € | Rechnung und Zahlung aufs Konto |
| Zuschuss Freistaat (FRL WRA) oder Stadt Dresden | Land 80 %, bis 4.000 €; Stadt 75 %, bis 3.835 € | Einkommensgrenze, Stadt ab 60 Jahren oder GdB 50, Land: Antrag vor dem Vertrag |
Den Investitionszuschuss 455-B der KfW führt die Tabelle bewusst nicht auf. Seine Mittel für 2026 sind seit Ende Juli erschöpft, Anträge sind derzeit nicht möglich, Stand Oktober 2026. Über ein neues Antragsfenster im Jahr 2027 befindet der Bund. Wichtig außerdem: Die Wege lassen sich nicht beliebig verbinden. Wer es erst nach Vertragsschluss bemerkt, verschenkt Geld.
Weg 1: Darlehen 159 der KfW, beantragt bei Ihrer Bank
Aus dem Programm Altersgerecht Umbauen ist derzeit nur das Darlehen 159 zu haben, weil der Zuschuss pausiert. Finanzierbar sind damit höchstens 50.000 Euro pro Wohneinheit. Den aktuellen Zins nennt Ihre Bank.
Den Kredit nutzen nicht nur Eigentümer. Auch Mieter kommen in Frage, wenn der Vermieter den Umbau erlaubt; diese Erlaubnis brauchen sie ohnehin für jede bauliche Veränderung. Soll der Umbau Menschen mit Behinderungen den Gebrauch der Wohnung ermöglichen, steht Mietern ein Anspruch auf diese Erlaubnis zu (§ 554 Abs. 1 BGB). Ablehnen darf der Vermieter dann nur, wenn sie ihm nicht zuzumuten ist.
Gestellt wird der Antrag über Hausbank oder Sparkasse, und zwar bevor Sie einen Liefer- oder Leistungsvertrag unterschreiben. Diese Unterschrift wertet die KfW als Beginn des Vorhabens, Planung und Ersttermin dagegen noch nicht. Ist das Bad schon beauftragt, kommt der Kredit nicht mehr in Frage.
Welche technischen Mindestwerte gelten, legt das jeweils aktuelle Merkblatt der KfW fest. DIN 18040-2 setzt für das barrierefreie Bad Bewegungsflächen von 120 × 120 cm an, für die Nutzung mit Rollstuhl 150 × 150 cm. Im Gründerzeithaus sitzt das Bad nach Erfahrungswerten meist in einem schmalen, später abgeteilten Raum mit rund 3 bis 5 m², die Sanitärzelle im Plattenbau misst rund 2,5 bis 4 m². Vor dem Waschtisch wird es da schnell eng.
Beim Ersttermin nehmen wir die Maße Ihres Bades vor Ort auf. Reicht der Raum nicht, sagen wir Ihnen das vor dem Antrag, damit Sie keine Absage der Bank überrascht.
Weg 2: Steuerbonus für Handwerkerlohn nach § 35a EStG
Ein Antrag ist hier nicht nötig, ein Bescheid auch nicht. § 35a Abs. 3 EStG erlaubt, 20 Prozent der Arbeitskosten einer Handwerkerleistung im eigenen Haushalt unmittelbar mit der Einkommensteuer zu verrechnen. Die Obergrenze beträgt 1.200 Euro im Jahr (Oktober 2026 geprüft), was einem Lohnanteil von 6.000 Euro entspricht.
Ein Beispiel: Für Wanne raus, Dusche rein rechnen wir in Dresden mit 3.500 bis 8.000 Euro. Nehmen wir 6.500 Euro an, davon sind grob 3.000 bis 3.500 Euro Lohn, und die Steuerlast sinkt um 600 bis 700 Euro. Beim Komplettbad auf 6 bis 8 m² liegen wir bei 13.500 bis 22.500 Euro; dort übersteigen die Arbeitskosten oft 6.000 Euro, und es bleibt beim Deckel von 1.200 Euro. Fliesen, Armaturen und Keramik sind Material und zählen nicht.
Das Finanzamt verlangt eine Rechnung und eine Zahlung aufs Konto. Bares bleibt außen vor, auch mit Quittung. Unser Festpreis-Angebot nach dem kostenlosen Ersttermin führt Lohn und Material getrennt auf, sodass Sie den Anteil vorab kennen.
Der Höchstbetrag gilt je Kalenderjahr. Fällt eine Baustelle in zwei Kalenderjahre, kann es sich lohnen, die Zahlungen aufzuteilen. Ob das in Ihrem Fall passt, beurteilt Ihre Steuerberatung.
Fördergeld und Steuerbonus nur im Wechsel
Für dieselbe Maßnahme gibt es Kredit 159 und Steuerbonus nicht zusammen, sondern nur das eine oder das andere. So regelt es § 35a Abs. 3 S. 2 EStG: Ausgenommen sind öffentlich geförderte Maßnahmen, für die ein zinsverbilligtes Darlehen oder ein steuerfreier Zuschuss fließt.
Auch ein Zuschuss von Freistaat oder Stadt kann den Abzug für dieselbe Maßnahme ausschließen; ob er darunter fällt, beurteilt Ihre Steuerberatung. Einen Steuervorteil für Beträge, zu denen die Pflegekasse etwas gibt, versprechen wir nicht.
Vor dem Antrag lohnt also ein Vergleich beider Varianten. Der Steuerbonus wirkt mit der Steuererklärung des Zahlungsjahres, der Zinsvorteil des Kredits verteilt sich auf viele kleine Raten. Wer den Umbau aus eigenen Rücklagen bezahlt, hat mit dem Steuerbonus meist weniger Aufwand, denn ein Antrag entfällt.
Zwei weitere Grenzen gelten. Für eine vermietete Wohnung gibt es den Bonus nicht, dort laufen die Kosten als Werbungskosten. Und wer den Umbau wegen Krankheit oder Behinderung als außergewöhnliche Belastung nach § 33 EStG ansetzt, kann denselben Betrag nicht zusätzlich nach § 35a geltend machen.
Weg 3: Zuschüsse von Freistaat Sachsen und Stadt Dresden
Der Freistaat Sachsen fördert den barrierefreien und rollstuhlgerechten Umbau innerhalb der Wohnung gemäß Förderrichtlinie Wohnraumanpassung (FRL WRA), die seit dem 18. März 2026 gilt. Bad und Dusche nennt sie nicht eigens; ob Ihr Vorhaben passt und welcher Nachweis verlangt wird, klärt die Beratungs- und Fachstelle der Sächsischen Aufbaubank (SAB).
Gezahlt werden 80 Prozent der zuwendungsfähigen Ausgaben, also der von der Richtlinie anerkannten Kosten, höchstens 4.000 Euro. Für Wohnraum mit R-Kennzeichen nach DIN 18040-2, also uneingeschränkt rollstuhlgerecht, sind bis zu 10.000 Euro möglich. Haushalte mit Bürgergeld, Grundsicherung oder Sozialhilfe bekommen die vollen 100 Prozent, bis 5.000 Euro oder mit R-Kennzeichen bis 12.500 Euro. Zuwendungen unter 1.500 Euro zahlt die SAB nicht aus.
Als Einkommensgrenze gelten positive Jahreseinkünfte von 40.000 Euro bei einem Erwachsenen und 60.000 Euro bei zwei Erwachsenen, für jede weitere Person 10.000 Euro mehr. Das Vorhaben darf bei Antragstellung noch nicht begonnen haben, und als Beginn gilt schon der unterschriebene Liefer- oder Leistungsvertrag. Höhere Beträge aus der alten Richtlinie von 2017, die manche Portale noch zeigen, gelten nicht mehr.
Daneben hat die Landeshauptstadt ein eigenes Förderprogramm Wohnungsanpassung für ältere und behinderte Menschen. Der Zuschuss der Stadt Dresden beträgt 75 Prozent der förderfähigen Baukosten, höchstens 3.835 Euro je Antragsteller und Wohnung; das Programm nennt den behindertengerechten Badumbau ausdrücklich. Sie müssen in Dresden wohnen und mindestens 60 Jahre alt sein oder einen Grad der Behinderung von 50 haben, mit Gleichstellung 30; außerdem gelten Einkommensgrenzen. Der Zuschuss ist eine freiwillige Leistung der Stadt.
Zuständig ist die Wohnungsbauförderstelle im Amt für Stadtplanung und Mobilität, Stadtforum, Waisenhausstraße 14. Der Antrag muss eingehen, bevor Sie den Auftrag erteilen. Zuschüsse der Pflegekasse und des Landes gehen vor, die Stadt rechnet sie an. Fragen Sie dort, ob die Einkommensgrenze passt, und lassen Sie sich die aktuellen Beträge bestätigen.
Pflegegrad 1 reicht für das Geld der Pflegekasse
Einen hohen Grad setzt § 40 Abs. 4 SGB XI nicht voraus, Pflegegrad 1 genügt. Stand Oktober 2026 kann der Zuschuss dann je Maßnahme 4.180 Euro erreichen. Für jede pflegebedürftige Person in derselben Wohnung gilt der Betrag gesondert, zusammen höchstens 16.720 Euro je Maßnahme.
Trotzdem verzichten viele darauf, weil sie sich nicht als Pflegefall sehen. Gerade beim Bad ist das schade, denn der Höchstbetrag ist bei jedem Grad derselbe. Ein Selbstläufer wird der Zuschuss dadurch nicht: Ob der Umbau die Pflege daheim möglich macht, sie erheblich erleichtert oder eine möglichst selbstständige Lebensführung wiederherstellt, prüft die Kasse in jedem Einzelfall. Über den Grad selbst entscheidet sie nach einer Begutachtung.
Auf die Reihenfolge kommt es an. Geld gibt es von der Pflegekasse nur auf Antrag und erst ab dem Antragstag (§ 33 Abs. 1 SGB XI), der Antrag gehört also vor den Auftrag. Alles, was zum Zeitpunkt des Antrags nötig ist, zählt als eine Maßnahme; einen weiteren Zuschuss gibt es erst bei einer neuen Pflegesituation. Lehnt die Kasse ab, haben Sie ein paar Wochen investiert, aber nichts bezahlt.
Eine Beratung zum Pflegegrad bieten wir nicht an, das gehört nicht zu den Aufgaben eines Badbetriebs. Zum Verfahren gibt Ihre Pflegekasse Auskunft. Welche Folgen ein anerkannter Pflegegrad für den Umbau Ihres Bades hat, erklärt die Seite Förderung.
Sieben Schritte in fester Reihenfolge
- Voraussetzungen prüfen: Pflegegrad beantragen oder Schwerbehindertenausweis, Alter und Einkommen für die Zuschüsse klären
- Ersttermin vereinbaren, vor Ort oder als Videocall, ohne Kosten
- Angebot zum Festpreis mit Einzelpositionen und gesondert ausgewiesenem Lohn
- Förderweg festlegen: Kredit, Zuschuss von Land oder Stadt oder Steuerbonus
- Anträge abschicken und die Bewilligung abwarten
- Auftrag vergeben, sobald die Zusage vorliegt
- Rechnung überweisen und mit dem Kontoauszug für die Steuererklärung aufbewahren
Bis eine Zusage vorliegt, vergehen meist einige Wochen. Sicher ist das Geld erst mit dem Bescheid, bei der SAB ebenso wie bei der Stadt. Muss die schwellenlose Dusche nach einem Krankenhausaufenthalt schnell her, klären Sie zuerst telefonisch mit Pflegekasse oder Förderstelle, was vor dem Bescheid zulässig ist.
Wann wir nicht der passende Betrieb sind
Die Anträge bleiben Ihre Sache: Wir setzen keine Unterschrift für Sie unter Formulare und sagen keine Bewilligung zu. Darüber entscheiden Pflegekasse, Bank, Sächsische Aufbaubank oder Stadt.
Eine Steuer- oder Fördermittelberatung gehört nicht zu unserem Angebot. Von uns bekommen Sie ein Festpreis-Angebot, das sich für Kasse, Bank, Förderstelle und Finanzamt eignet: Positionen einzeln, Arbeitslohn und Material getrennt, bei jeder Leistung vermerkt, welche Barriere entfällt.
Bei drei Anliegen verweisen wir weiter. Ein einzelner Duschhocker kommt per Verordnung von der Krankenkasse, dafür braucht es keinen Badbetrieb. Geht es Ihnen allein um das billigste Angebot, passen wir nicht zu Ihnen; woraus sich unsere Festpreise zusammensetzen, steht unter Badsanierung Kosten. Baustellen, die eine andere Firma begonnen hat, führen wir nicht zu Ende, und selbst online gekaufte Keramik montieren wir nicht, weil wir dafür keine Gewähr übernehmen können. Fragen dazu richten Sie an den ersten Betrieb oder den Händler.
Ihr nächster Schritt: anrufen und den Förderweg nennen
Am Telefon unter 01579 2834996 reicht für den Anfang ein Hinweis auf den Förderweg, den Sie anpeilen. Das Festpreis-Angebot erhält dann gleich die Form, die Ihre Förderstelle erwartet, und die Bauarbeiten beginnen erst, wenn Antrag und Zusage vorliegen. Der Ersttermin bei Ihnen oder per Videocall ist kostenlos. Ans Telefon gehen wir Mo–Fr 7–16:30 Uhr; das Anfrageformular am Ende der Seite nimmt Nachrichten auch abends oder am Wochenende entgegen.
Wie ein schwellenloses Bad wohnlich bleibt, zeigt barrierefreies Bad. Der Tausch von Wanne gegen Dusche dauert meist drei bis fünf Arbeitstage; mit Preisen und Ablauf dafür befasst sich Dusche statt Wanne. Was ein vollständiges Bad kostet, zeigt Badsanierung Kosten.
Häufige Fragen
Welchen Zuschuss bekomme ich in Dresden ohne Pflegegrad?
Einen Zuschuss der Pflegekasse nicht, wohl aber Geld von Stadt und Freistaat. Die Stadt Dresden fördert die Wohnungsanpassung ab 60 Jahren oder mit einem Grad der Behinderung ab 50, der Freistaat Sachsen den barrierefreien Umbau nach der FRL Wohnraumanpassung, beide mit Einkommensgrenzen. Hinzu kommen KfW-Kredit 159 und Steuerbonus. Die Wege sortieren wir beim Ersttermin, der nichts kostet.
Bezahlt die Krankenkasse den Umbau des Bades?
Nein, für bauliche Arbeiten kommt sie nicht auf. Sie übernimmt Hilfsmittel wie Wannenlifter, Duschhocker oder Toilettenaufsatz, sofern eine ärztliche Verordnung vorliegt und sie die Versorgung genehmigt; die gesetzliche Zuzahlung tragen Sie. Abdichtung, Fliesen, Elektrik und die schwellenlose Dusche gelten dagegen als Umbau. Welche Geldquellen dafür bleiben, sehen wir uns beim kostenlosen Ersttermin an.
Gibt es von der KfW derzeit einen Zuschuss für das barrierearme Bad?
Nein, der Zuschuss 455-B ist zurzeit geschlossen (Stand Oktober 2026), denn die Mittel für 2026 sind seit Ende Juli verbraucht; über ein Antragsfenster 2027 befindet der Bund. Möglich bleibt das Darlehen 159, das je Wohneinheit höchstens 50.000 Euro finanziert und vor dem Vertrag über Bank oder Sparkasse beantragt wird. Die aktuellen Konditionen erfahren Sie dort, bevor wir einen Bautermin festlegen.
Welche Steuerersparnis bringt der Badumbau ohne Pflegegrad?
Maximal 1.200 Euro in jedem Steuerjahr. Angerechnet werden laut § 35a Abs. 3 EStG 20 Prozent der Lohnkosten auf die Einkommensteuer (Stand Oktober 2026), mehr als 6.000 Euro Lohn bringen also keinen zusätzlichen Vorteil. Material bleibt außen vor. Voraussetzung sind Rechnung und Überweisung. Unser Festpreis-Angebot vom kostenlosen Ersttermin nennt den Lohn separat, sodass Sie vorab rechnen können.
Können Mieter in Dresden den KfW-Kredit 159 nutzen?
Das geht, sofern der Vermieter den Umbau erlaubt; ohne seine Erlaubnis ist keine bauliche Veränderung im Bad zulässig. Soll der Umbau Menschen mit Behinderungen den Gebrauch der Wohnung ermöglichen, haben Mieter laut § 554 Abs. 1 BGB ein Recht auf die Zustimmung; verweigern darf der Vermieter sie nur, wenn sie ihm unzumutbar ist. Holen Sie die Zustimmung am besten schriftlich vor dem Ersttermin ein.
Kann ich KfW-Kredit und Steuerbonus für dasselbe Bad nutzen?
Nicht gleichzeitig für dieselbe Maßnahme. Der Grund steht in § 35a Abs. 3 S. 2 EStG, der mit zinsverbilligtem Darlehen oder steuerfreiem Zuschuss öffentlich geförderte Arbeiten ausnimmt; der Kredit 159 fällt unter diese Regel. Ein Vergleich vorab lohnt sich: Der Bonus wirkt mit der Steuererklärung, höchstens 1.200 Euro im Jahr, der Zinsvorteil kommt Rate für Rate. Die Zahlen für beide Wege liefert unser Festpreis-Angebot nach dem Ersttermin.
Genügt schon Pflegegrad 1 für die 4.180 Euro der Pflegekasse?
Ja, auch der niedrigste Grad erfüllt die Voraussetzung des § 40 Abs. 4 SGB XI; zahlen kann die Kasse dann je Maßnahme und pflegebedürftiger Person bis 4.180 Euro, Stand Oktober 2026. Sie prüft im Einzelfall, ob der Umbau die Versorgung daheim überhaupt erst erlaubt oder deutlich vereinfacht. Im Festpreis-Angebot nach dem Ersttermin ordnen wir jeder Position die Barriere zu, die sie abbaut.
Welche Bedingungen hat das Programm Wohnungsanpassung der Stadt Dresden?
Sie müssen in Dresden wohnen und mindestens 60 Jahre alt sein oder einen Grad der Behinderung von 50 haben, mit Gleichstellung 30; dazu gelten Einkommensgrenzen. Der Zuschuss der Stadt Dresden beträgt 75 Prozent der förderfähigen Baukosten, höchstens 3.835 Euro je Antragsteller und Wohnung, auch beim behindertengerechten Badumbau. Einen Rechtsanspruch gibt es nicht. Ob der Antrag vor dem Vertrag nötig ist, fragen Sie die Wohnungsbauförderstelle, bevor wir den Bautermin festlegen.
Was zahlt der Freistaat Sachsen für ein barrierefreies Bad?
Nach der Förderrichtlinie Wohnraumanpassung in der Regel 80 Prozent der anerkannten Kosten, gedeckelt bei 4.000 Euro; mit R-Kennzeichen nach DIN 18040-2, also uneingeschränkt rollstuhlgerecht, liegt die Grenze bei 10.000 Euro. Sie gilt seit dem 18. März 2026. Es gelten Einkommensgrenzen. Der Antrag geht an die Sächsische Aufbaubank, bevor Sie irgendeinen Vertrag schließen; erst dann planen wir den Baubeginn.
Wann muss der Förderantrag gestellt sein?
Vor der Unterschrift unter den Auftrag, bei KfW, SAB und Pflegekasse ohne Ausnahme. Für KfW und Sächsische Aufbaubank beginnt das Vorhaben schon mit der Unterschrift unter einen Liefer- oder Leistungsvertrag, die Pflegekasse leistet erst ab Antragstellung. Beim Programm der Stadt reichen Sie den Antrag sicherheitshalber ebenfalls vorher ein. Allein der Steuerbonus nach § 35a EStG kommt hinterher, mit der Steuererklärung. Den gewählten Weg besprechen wir beim Ersttermin.
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