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Badsanierung Gruna: Zeile aus Reihenhäusern mit kleinen Vorgärten
Badsanierung · Gruna

Badsanierung in Dresden-Gruna

In Gruna steckt das Bad oft als Sanitärzelle im Plattenbau der 1970er oder liegt im Reihenhaus einer Siedlung der Zwanziger. Den Festpreis für beides erhalten Sie nach dem Ersttermin im Angebot.

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Wie groß ist das Bad ungefähr?

Eine Schätzung genügt. Auf den halben Quadratmeter kommt es hier noch nicht an.

Was soll ins Bad?

Mehrere Antworten möglich.

Welche Anmutung schwebt Ihnen vor?

Nur als Richtung. Ausgesucht wird später in Ruhe.

Wann soll es losgehen?

Damit wir wissen, wie wir planen.

Wohin dürfen wir antworten?

Wir melden uns und stimmen mit Ihnen den ersten Termin ab — bei Ihnen im Bad oder per Videocall, ganz wie Sie mögen.

Telefonnummer und E-Mail nutzen wir nur für Rückfragen und Ihr Angebot, nicht für Werbung.

Oder rufen Sie an: 01579 2834996, Mo–Fr 7–16:30 Uhr

Badumbau›Badrenovierung›Bad modernisieren›Barrierefreies Bad›Dusche statt Wanne›Gäste-WC›Alle 12 Leistungen ↓

Ihr Bad in Gruna, von der ersten Skizze bis zur Abnahme

Ein gut geplantes Bad erkennen Sie nach ein paar Wochen Alltag. In die Dusche steigen Sie ohne Kante, morgens fühlt sich der Boden nicht eisig an, und vor dem Spiegel fällt das Licht aufs Gesicht statt auf den Scheitel. Was Sie täglich brauchen, liegt griffbereit. Dafür braucht es keine große Fläche, wohl aber Planung, mit der bei uns jede Sanierung beginnt.

Gruna liegt im Stadtbezirk Blasewitz direkt am Großen Garten und gehört seit dem 1. April 1901 zu Dresden; Ende September 2026 zählte der Stadtteil 12.852 Einwohner. Die Häuser reichen vom Mietshaus um 1900 über die Siedlungen der Zwanziger bis zu Plattenbau und Hochhaus ab den Siebzigern. Stehen Dusche, Waschtisch und WC an der Wand mit den Anschlüssen, wirkt auch ein kleines Bad offen. Fliesen und Armaturen kommen danach.

Ein erster Termin ohne Kosten und ohne Verpflichtung

Zuerst treffen wir uns, in Ihrem Bad oder am Bildschirm per Videocall, ganz nach Ihrem Kalender. Vor Ort prüfen wir Rohre, Estrich, Stromkreise und Abluft und zeigen Ihnen, welche Grenzen Decke, Strang oder Schacht setzen und was auf Ihrer Fläche trotzdem möglich ist. Im Videocall besprechen wir Wünsche und Maße, die Prüfung am Objekt folgt bei einem Besuch. Erst dann schreiben wir das Angebot, mit Festpreis für alles Planbare.

Eine Summe am Telefon nennen wir deshalb nicht. Was ein Bad verteuert, versteckt sich meist im Boden und in den Wänden, und ungesehen bliebe jeder Betrag eine Schätzung. Für eine Entscheidung über mehrere tausend Euro reicht das nicht.

Plattenbau, Siedlung und Altbau: drei Ausgangslagen in Gruna

Das Ortsbild prägen heute die Plattenbauten an Rosenberg-, Calvin-, Papstdorfer und Wiesenstraße und die Hochhäuser an der Rosenbergstraße. Sie entstanden ab den Siebzigern, nachdem die Reste des alten Dorfkerns abgerissen waren. Gebadet wird dort meist in einer Sanitärzelle, häufig fensterlos, mit erfahrungsgemäß 2,5 bis 4 Quadratmetern. Die Leitungen laufen im Schacht, und jeder Umbau geht über den Vermieter oder die Genossenschaft.

Älter sind die Siedlungen der Zwanziger: die Gartenheimsiedlung zwischen Junghansstraße und Landgraben und östlich des Landgrabens die Siedlung des Dresdner Spar- und Bauvereins. 1928 folgte die GEWOBAG-Siedlung am Falkensteinplatz, an Zwingli- und Haenel-Clauß-Straße, heute ein Kulturdenkmal. Im Siedlungs- und Reihenhaus misst das Bad als Erfahrungswert rund 4 bis 7 Quadratmeter und hat meist ein Fenster.

Um 1900 entstanden die Mietshäuser an Beilstraße und Herkulesstraße, deren Bad meist nachträglich als schmale Kammer von rund 3 bis 5 Quadratmetern über einer Holzbalkendecke eingebaut wurde. Hinzu kommen der Wiederaufbau nach den Luftangriffen, ab 1949 bis in die Sechziger rund um Dorfkern und Falkensteinplatz, und Bauten der Neunziger an der Zwinglistraße. Für diese beiden Gruppen nennen wir keine typische Fläche, sondern messen nach.

Spülkasten in einer Vorwand, daneben die gedämmte Steigleitung

Strang, Decke und alte Rohre in Altbau und Siedlungshaus

In Altbau und Siedlungshaus legt der vorhandene Strang fest, wo das WC stehen kann. Bleibt es in seiner Nähe, ist der Umbau einfach. Steht es weiter entfernt, braucht das Abwasserrohr Gefälle, rund einen Zentimeter je Meter, und diese Höhe fehlt dann im Fußboden. Wir planen den Grundriss deshalb vom Anschluss her, nicht von der Fliese.

Wo lange niemand an die Installation gegangen ist, stecken häufig noch die ersten Rohre im Mauerwerk. Verzinkter Stahl wächst von innen zu, erkennbar am dünnen Strahl, sobald woanders im Haus Wasser läuft. Die Trinkwasserverordnung setzte für Bleirohre eine Frist: Seit dem 12. Januar 2026 müssen sie ausgebaut oder stillgelegt sein (§ 17 Abs. 1 TrinkwV); ab dem 12. Januar 2028 liegt die Obergrenze bei 0,005 Milligramm Blei pro Liter (Stand Oktober 2026). Liegt die Wand schon offen, erneuern wir die Leitungen gleich bis zum Strang.

Heikel ist der Boden über einer Holzbalkendecke, wie sie im Altbau um 1900 üblich ist. Dort kann eine bodengleiche Dusche nicht einfach tiefer in den Estrich rutschen: Ein flacher Ablauf mit seitlichem Abgang braucht meist 65 bis 90 Millimeter Einbauhöhe. Den Platz gewinnen wir in den Balkenfeldern oder mit einem neuen Aufbau obenauf, nie durch Anschneiden eines tragenden Balkens. Welche Decke ein Siedlungshaus hat, zeigt erst der Blick vor Ort; die Dusche ohne Stufe sagen wir danach zu.

Ein Bad mit Fenster, wie es Siedlungshäuser meist haben, lüften Sie selbst; im Winter hilft ein kleiner Lüfter mit Feuchtesensor. In der Platte fehlt das Fenster oft, und die Abluft zieht über einen Schacht ab. DIN 18017-3 nennt für ein innenliegendes Bad rund 60 Kubikmeter je Stunde. Was an Ihren Schacht angeschlossen werden darf, fragen wir vor dem Einbau beim Vermieter nach.

Siedlungsreihenhäuser mit Gauben, Fensterläden und schmalen Vorgärten

Aus der alten Sanitärzelle wird ein vollwertiges Bad

Auch die kleinste Zelle lässt sich in ein Bad verwandeln, dem niemand mehr das Fertigteil ansieht. Die alte Zelle, ob aus Beton oder Kunststoff, wird ausgebaut. Danach entstehen am selben Platz eine Dusche ohne Schwelle, ein durchgehender Boden und Leuchten in Augenhöhe neben dem Spiegel. Helle Großformate beruhigen die Wände, weil statt eines engen Fugenrasters nur wenige Linien bleiben.

Mieter brauchen für jeden Umbau vorab das Einverständnis des Vermieters. Soll das neue Bad Menschen mit Behinderungen den Gebrauch erleichtern, kann er es nach § 554 Abs. 1 BGB meist nur verweigern, wenn es ihm unzumutbar ist (Stand Oktober 2026). Mit der Hausverwaltung stimmen wir ab, wann das Wasser im Strang abgestellt wird. Hinweise geben die Seiten Bad lüften und Lichtkonzept fürs Bad, damit auch ein fensterloses Bad Luft und Licht bekommt.

Kleine Bäder gewinnen mit vier Eingriffen

Vier Maßnahmen lohnen sich in den kleinen Bädern von Platte und Altbau fast immer. Sie schaffen auf wenigen Quadratmetern merklich mehr Bewegungsraum, ohne dass eine Wand fallen muss.

Ganz vorn steht die bodengleiche Dusche anstelle der Wanne, gut nutzbar ab 90 mal 90 Zentimetern. Der Boden geht ohne Absatz durch, das Bad wirkt tiefer, und der Einstieg bleibt bequem, auch wenn die Knie einmal nachlassen. Die Schritte des Tauschs beschreibt Dusche statt Badewanne.

Als Zweites eine Vorwand hinter dem WC. Spülkasten und Rohre liegen darin trocken und geschützt, obenauf entsteht eine Ablage über die ganze Breite. Das kostet meist 15 bis 20 Zentimeter Raumtiefe und bringt Ordnung.

Drittens das Licht. Hängt nur eine Lampe über Ihnen, fällt der Schatten Ihres Kopfes genau ins Spiegelbild. Zwei Leuchten links und rechts in Augenhöhe beheben das, meist an einem Vormittag.

Zum Schluss die Oberflächen. Ein dichtes Fugennetz lässt einen engen Raum zappelig wirken; große Platten oder fugenlose Flächen in der Dusche geben ihm Ruhe, Materialien dafür zeigt fugenlose Bäder. Gruna liegt in Versorgungszone 2 mit mittelhartem Wasser, Kalk an Glas und Armaturen wird also sichtbar, eine Enthärtung ist aber meist nicht nötig. Weniger Fugen heißt dann auch weniger Kalk zum Wegwischen.

Indirektes Licht aus einer Deckenvoute und eine beleuchtete Nische in der Badwand

Was eine Badsanierung in Gruna kostet

Sechs bis acht Quadratmeter komplett neu: Dafür sind in Dresden meist 13.500 bis 22.500 Euro anzusetzen; wo genau, hängt vom Umfang ab. Eine Sanitärzelle in der Platte bauen wir ab 10.000 Euro neu auf. Wer nur Oberflächen und Objekte erneuert und die Leitungen lässt, zahlt 10.500 bis 18.000 Euro, der Wechsel zur stufenlosen Dusche, wo vorher die Wanne stand, kostet 3.500 bis 8.000 Euro. Rückt das WC an eine andere Wand, kommen Sie auf 16.000 bis 26.500 Euro. Bis wir Ihr Bad gesehen haben, bleiben das Spannen; danach steht der Festpreis im Angebot.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

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Wovon der Preis in Ihrem Bad abhängt

Je kleiner die Fläche, desto weniger Material und Arbeitszeit fallen an, von der Abdichtung bis zur letzten Fuge. Spürbar spart auch, wer den Grundriss lässt, wie er ist: Bleiben WC, Waschtisch und Dusche an ihren alten Anschlüssen, muss unter dem Boden kaum etwas neu verlegt werden. Darf der Container auf einer Stellfläche der Wohnanlage stehen, entfällt zudem die Sondernutzung auf der Straße.

Mehr kostet es, wenn Objekte umziehen. Rückt das WC an die gegenüberliegende Seite, sind eine neue Leitungsführung, eigenes Gefälle und oft eine tiefere Vorwand fällig. Drei Überraschungen kommen oft erst beim Stemmen ans Licht: verzinkte oder bleierne Rohre, Balken, die unter einer undichten Wanne Feuchte gezogen haben, und Elektrik ohne Schutzleiter, die in Nassräumen nicht mehr erlaubt ist. Jeder davon steht vorab mit eigenem Preis im Angebot und wird nur fällig, wenn er wirklich auftritt.

Der dritte Hebel ist die Ausstattung. Für eine Armatur aus einer Designserie zahlen Sie leicht ein Vielfaches eines soliden Standardmodells, montiert wird beides in derselben Zeit. Welche Posten eine Rechnung wirklich prägen, erklärt Badsanierung Kosten.

Wie viele Arbeitstage zwischen Abbruch und Abnahme liegen

Zuerst kommt nach dem Ersttermin das Angebot. Nach Ihrer Zusage folgt die Bemusterung, dort legen Sie Keramik, Fliesen und Armaturen fest. Lagerware trifft meist nach wenigen Tagen ein; was erst gefertigt wird, etwa eine Glaswand auf Maß oder Keramik in Sonderfarbe, braucht mehrere Wochen. Wir fangen erst an, wenn alles bereitliegt, sonst stünde die Baustelle wegen eines einzigen Teils still.

Der Abbruch samt Abtransport dauert meist ein bis zwei Tage. Sanitär- und Elektroarbeiten in der offenen Wand nehmen zwei bis drei Tage ein, Vorwand und Trockenbau einen Tag, Abdichten und Trocknen einen weiteren. Danach wird drei bis vier Tage gefliest und verfugt, der Maler braucht einen Tag, Objekte und Abnahme noch ein bis zwei. Für ein Komplettbad kommen so meist zehn bis fünfzehn Arbeitstage zusammen, eine Renovierung ohne neue Leitungen dauert oft sechs bis zehn.

Wie das im Kalender aussieht, steht im Zeitplan einer Badsanierung; die Reihenfolge der Handwerker beschreibt der Ablauf einer Badsanierung. Auf ein funktionierendes WC verzichten Sie in dieser Zeit meist drei bis fünf Tage. Fehlt ein zweites in der Wohnung, planen wir diese Tage vorab mit Ihnen.

Regenbrause mit großem Kopf, Schwallbrausen und farbiger Beleuchtung in der Dusche

Treppe, Aufzug und Container: was wir vorab klären

Im Siedlungshaus sind die Wege kurz, das Material geht meist direkt durch die Haustür ins Bad. Treppe, Flur und Türrahmen decken wir ab, und wenn wir abrücken, bleibt kein Baustaub zurück.

In Plattenbau und Hochhaus an der Rosenbergstraße fragen wir vorher bei der Hausverwaltung, ob ein Aufzug für Material genutzt werden darf und was die Hausordnung zu lauten Arbeiten sagt. Fehlt ein Aufzug, kalkulieren wir das Tragen über die Treppe von Anfang an ein. Mieter brauchen für alles jenseits einer Instandsetzung die schriftliche Zustimmung des Vermieters.

Am liebsten steht der Container auf einer Stellfläche der Wohnanlage oder auf dem Grundstück. Muss er auf Gehweg oder Straße, braucht es eine Sondernutzung beim Straßen- und Tiefbauamt, die wir beantragen. Als Erfahrungswert bleiben beim Komplettbad 1,5 bis 3 Tonnen Schutt zurück, steckt eine Betonzelle darin, eher 4 bis 5 Tonnen; die Entsorgung gehört zum Festpreis. Kleine Mengen Bauschutt in Eigenregie nehmen in Dresden nur die Wertstoffhöfe Reick und Friedrichstadt an.

Wann es laut wird, erfahren die Nachbarn vorher per Aushang im Hausflur, und gebohrt wird nur zu den Zeiten der Hausordnung. Wo Sonder- und Gemeinschaftseigentum sich trennen, erklärt Bad in der Eigentumswohnung. Bei Eigentumswohnungen prüfen wir, ob die Gemeinschaft zustimmen muss, etwa wenn der Strang als Gemeinschaftseigentum berührt wird (§ 20 Abs. 1 WEG).

Was unter alten Fliesen und Fugen steckt

In vielen älteren Bädern hängen noch die Fliesen früherer Jahrzehnte. Bis in die Siebziger verlegte man meist kleine Formate mit 10 bis 15 Zentimetern Kantenlänge, danach bis in die Neunziger eher 15 × 20 bis 20 × 25 Zentimeter, häufig im Mörtelbett. Die Abdichtung dahinter folgt dem Stand ihrer Zeit. Mit den Jahren lassen Fugen und Anschlüsse Feuchte durch, und über Holzbalken wiegt das schwerer als über Beton, denn feuchtes Holz leidet oft lange, bevor es jemand bemerkt.

Deshalb dichten wir jedes neu aufgebaute Bad im Verbund nach DIN 18534 ab, die Duschwand nach Klasse W1-I. Ob Fugen und Untergrund bei Ihnen schon gelitten haben, sehen wir beim Ersttermin vor Ort an den typischen Stellen hinter Wanne und Duschtasse. Dann wissen Sie, wie dringend es ist.

Vier Punkte, die Sie vor der Unterschrift klären sollten

So verbindlich ist der Festpreis

Der Festpreis steht mit dem Angebot fest, also schon vor dem Abbruch. Alte Leitungen, feuchte Wandstellen oder ein angegriffener Balken, also was hinter Putz und Fliesen auftauchen kann, stehen vorher als Bedarfsposition mit eigenem Preis darin. Zahlen müssen Sie so einen Posten nur, falls er wirklich anfällt. Auf der Baustelle wird nicht nachverhandelt.

Wer die Gewerke abstimmt

Diese Arbeit liegt bei uns. Ein Ansprechpartner koordiniert Installateur, Elektriker, Trockenbauer, Fliesenleger und Maler, Sie erhalten einen Terminplan und zum Schluss eine Rechnung mit getrennt ausgewiesenem Lohn- und Materialanteil. Termine zwischen verschiedenen Betrieben gleichen Sie nicht selbst ab.

Wann Ihr Bad fertig ist

Bestellt wird nach Ersttermin und Bemusterung. Ist alles geliefert, arbeiten wir ohne Unterbrechung durch; beim Komplettbad sind das in der Regel zehn bis fünfzehn Tage auf der Baustelle.

Was nach der Abnahme bei Mängeln gilt

Zur Abnahme prüfen wir gemeinsam jeden Punkt, Restpunkte landen schriftlich im Protokoll. Die Gewährleistung beginnt an diesem Tag: Wer in Leitungen, Abdichtung oder Fliesen eingreift, haftet dafür nach § 634a BGB fünf Jahre lang (Stand Oktober 2026). Bei Silikonfugen handelt es sich um Wartungsfugen; prüfen Sie sie ab und zu und lassen Sie sie bei Bedarf erneuern. Auch dieser Hinweis liegt Ihren Unterlagen bei.

Leistungen im Festpreis und mögliche Zuschüsse

Enthalten ist alles Planbare, vom Herausreißen des alten Bades über die Entsorgung, neue Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen, Abdichtung und Fliesen bis zu Trockenbau, Anstrich und dem Einbau der Objekte. Fehlt ein Fenster, gehört die Abluft dazu, ebenso der Duschablauf. Was erst beim Öffnen zum Vorschein kommt, führt das Angebot vorab als gesonderte Position mit Betrag.

Geht es zugleich um einen altersgerechten Umbau, kommen Zuschüsse in Frage, Einzelheiten unter Förderung. Bei Pflegegrad entscheidet die Kasse im Einzelfall, ob sie zuschießt; § 40 Abs. 4 SGB XI deckelt den Betrag je Maßnahme bei 4.180 Euro (Stand Oktober 2026). Sachsen fördert über die Richtlinie Wohnraumanpassung mit höchstens 4.000 Euro, die Stadt Dresden mit ihrem Programm Wohnungsanpassung zu 75 Prozent, höchstens 3.835 Euro, ab 60 Jahren oder mit Schwerbehinderung. Zugesagt ist damit nichts: Alle Anträge gehören vor den Auftrag, zuerst der bei der Pflegekasse.

Lesestoff für die Zeit bis zum Ersttermin

Die Seite kleines Bad zeigt, was auf engem Raum wirklich funktioniert, den Weg von der Idee zum Grundriss Bad planen. Falls Sie noch unentschieden sind, stellt Badewanne oder Dusche beide Wege gegenüber. Zu Format, Farbe und Fugenbild gibt Badfliesen Auskunft.

Soll das Bad mehr sein als ein Ort zum Waschen, lohnt Wohlfühlbad. Thema dort sind warmweißes Licht, Materialien, die sich angenehm anfassen, und ein Fußboden, der warm bleibt. Nichts davon kostet zusätzliche Fläche. Gerade in einer Sanitärzelle spüren Sie den Unterschied täglich.

Wann wir einen Auftrag nicht annehmen

Drei Arten von Anfragen lehnen wir ab. Einzelne Reparaturen wie ein undichter Wasserhahn oder eine einzelne kaputte Fliese passen nicht zu uns; der kleinste Auftrag ist bei uns in der Regel der Umbau von der Wanne zur Dusche, beschrieben unter Dusche statt Badewanne. Wer in Dresden das billigste Angebot sucht, wird anderswo fündig, denn unsere Kalkulation zielt auf einen haltbaren Festpreis, aufgeschlüsselt unter Badsanierung Kosten. Ebenso wenig dichten wir ab, wenn danach ein Bekannter die Fliesen legen soll, denn für ein dichtes Bad muss einer allein geradestehen; warum, zeigt der Ablauf einer Badsanierung.

Gruna und die Stadtteile ringsum

Als Fachbetrieb aus Dresden bauen wir seit über 10 Jahren Bäder. Gruna am Großen Garten, im Stadtbezirk Blasewitz, liegt mitten in unserem Arbeitsgebiet, und für alle Gewerke haben Sie einen Ansprechpartner.

Genauso sind wir in den Stadtteilen ringsum tätig: in Striesen im Norden, in Tolkewitz-Seidnitz im Osten, in Strehlen im Süden und westlich am Großen Garten in der Altstadt. Nordwestlich schließt Johannstadt an. In Johannstadt und Tolkewitz-Seidnitz stehen wie in Gruna Plattenbauten, deren Sanitärzellen und Schächte ähnliche Fragen aufwerfen.

Ein Anruf, und wir wissen, wo wir zuerst hinschauen

Am Telefon unter 01579 2834996 hilft uns schon ein Satz zu Ihrem Haus: Platte, Hochhaus, Siedlungshaus oder Altbau. Dann wissen wir vor dem Termin, ob zuerst Schacht, Strang oder Holzbalkendecke unsere Aufmerksamkeit brauchen. Im selben Anruf steht auch der Ersttermin, vor Ort bei Ihnen oder als Videocall, kostenlos und ohne Verpflichtung. Wer lieber tippt als telefoniert, findet das Anfrageformular ganz unten.

Einen Überblick über unsere Leistungen geben Badumbau und Badrenovierung; für neue Technik und frische Oberflächen ohne großen Umbau passt Bad modernisieren. Wer heute schon ans Alter denkt, liest barrierefreies Bad, und zum Gäste-WC finden Sie eigene Hinweise.

Häufige Fragen

Wie teuer ist eine Badsanierung in Gruna?

Sechs bis acht Quadratmeter komplett zu sanieren kostet in Dresden meist 13.500 bis 22.500 Euro. Die kleinere Sanitärzelle der Platte bauen wir ab 10.000 Euro neu auf. Ob zusätzlich Leitungen fällig werden, verrät erst ein Blick hinter Fliesen und Putz. Verbindlich wird der Preis deshalb erst mit dem Angebot, das auf den kostenlosen Ersttermin folgt.

Welcher Betrag fällt an, wenn fünf Quadratmeter Bad neu gefliest werden?

Rechnen Sie für das Fliesen meist mit 2.500 bis 5.000 Euro. Aus fünf Quadratmetern Grundfläche werden mit Fliesen bis zur Decke rund 30 bis 35 Quadratmeter Belag. Vorbereitung des Untergrunds, Abdichtung, Verlegung und Fugen sind darin enthalten. Großformatige Platten verlangen beim Verlegen etwas mehr Sorgfalt und sparen später Pflege. Den Festpreis dafür erhalten Sie nach dem Ersttermin im Angebot.

Wie lange dauert der Umbau eines Bades mit fünf Quadratmetern?

Beim Komplettbad sind es in der Regel zehn bis fünfzehn Arbeitstage. Bleibt die Installation, wie sie ist, reichen oft sechs bis zehn; ersetzt nur eine Dusche die Wanne, genügen drei bis fünf Tage. Das WC fehlt Ihnen davon meist drei bis fünf Tage, die übrigen Räume bleiben nutzbar. Den Ablauf legen wir nach dem Ersttermin gemeinsam fest, noch vor der Bestellung.

Geht eine bodengleiche Dusche im Altbau mit Holzbalkendecke?

In vielen Fällen ja, abhängig von der Decke. Ein flacher Ablauf mit seitlichem Anschluss benötigt in der Regel 65 bis 90 Millimeter Höhe; für den kompletten Fußboden darüber sind es meist 95 bis 120 Millimeter. Diesen Raum schaffen wir in den Balkenfeldern oder durch einen neuen Aufbau, ohne Balken anzuschneiden. Vor Ort prüfen wir beim Ersttermin Balkenlage und Aufbau. Komfortabel wird es ab 90 mal 90 Zentimetern Duschfläche.

Kann die Sanitärzelle meiner Plattenbauwohnung in Gruna raus?

Ja, ab 10.000 Euro. Die Zelle kommt komplett heraus, und am selben Platz entsteht ein neues Bad mit Dusche ohne Schwelle. Auf den erfahrungsgemäß 2,5 bis 4 Quadratmetern wirken helle Großformate und seitliches Spiegellicht besonders. Die Abluft läuft weiter über den Schacht. Mieter holen vorher die schriftliche Zustimmung des Vermieters ein; die Angaben dazu stellen wir nach dem Ersttermin für Sie zusammen.

Welche Lüftung braucht ein innenliegendes Bad?

DIN 18017-3 nennt für ein innenliegendes Bad rund 60 Kubikmeter Abluft je Stunde, für ein einzelnes WC die Hälfte. Der Lüfter sollte nach dem Duschen nachlaufen, und unter der Tür braucht es eine Öffnung für die Zuluft. Fehlt sie, bewegt selbst ein kräftiges Gerät kaum Luft. Ist Ihr Bad an den Schacht eines Plattenbaus angeschlossen, klären wir beim Termin vor Ort, was dort erlaubt ist.

Was gilt für ein Bad im Baudenkmal in Gruna?

Es braucht eine Genehmigung, dann ist die Erneuerung möglich. Die GEWOBAG-Siedlung von 1928 am Falkensteinplatz ist Kulturdenkmal, und nach § 12 Abs. 1 SächsDSchG gilt die Genehmigungspflicht auch für Arbeiten im Inneren; bei geringfügigen Vorhaben genügt eine schriftliche Anzeige. Zuständig ist das Amt für Kultur und Denkmalschutz. Wir klären das vor Baubeginn mit dem Amt, was zugleich Bedingung für eine spätere Steuerbescheinigung ist.

Ist der Ersttermin für ein Bad in Gruna kostenlos?

Ja, er ist kostenlos und unverbindlich. Wir besuchen Sie oder sprechen per Videocall über Wünsche, Maße und Fotos. Rohre, Boden und Abluft sehen wir uns vor Ort an. Danach liegt Ihnen ein Festpreisangebot über alle planbaren Arbeiten vor, und Sie entscheiden ohne Zeitdruck, ob Sie es annehmen.

Kann ich Fliesen und Armaturen selbst aussuchen?

Ja, bei der Bemusterung. Sie sehen Fliesen, Keramik und Armaturen als Muster nebeneinander und entscheiden, bevor wir bestellen. Besorgen Sie ein Teil wie den Waschtisch lieber selbst, steht dafür ein Budgetposten im Angebot, und wir montieren es. Die Bemusterung findet nach Ersttermin und Auftrag statt, so passt Ihre Auswahl zum vereinbarten Festpreis.

Welchen Steuervorteil bringt ein Badumbau?

Höchstens 1.200 Euro Steuerermäßigung im Jahr. § 35a EStG zieht 20 Prozent der Arbeitskosten unmittelbar von Ihrer Einkommensteuer ab; Materialkosten bleiben außen vor (Stand Oktober 2026). Begünstigt sind Arbeiten im selbst bewohnten Haushalt, ob Eigentum oder Miete; für eine vermietete Wohnung gilt das nicht. Zahlen Sie unbar und bewahren Sie Rechnung und Kontobeleg auf. Den Lohnanteil weisen wir getrennt aus, schon im Angebot nach dem Ersttermin.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Dresden. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

4,9 von 5Google-Bewertungenfür unseren Betrieb in Dresden
Bemusterung für eine Badsanierung in Dresden: Fliesenmuster in Steinoptik, schwarze Wandarmatur und Musterfächer
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Ihr Bad in Gruna

Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben, oder rufen Sie einfach an. Wir kommen vorbei, sehen uns an, was geht, und nennen Ihnen einen Festpreis — Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

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Telefonnummer und E-Mail nutzen wir nur für Rückfragen und Ihr Angebot, nicht für Werbung.

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