Was vor der Unterschrift geklärt sein sollte
Was passiert, wenn der Abbruch Überraschungen zeigt?
Für absehbare Funde gibt es vorab eine eigene Angebotsposition. Unseren Festpreis bekommen Sie
erst, wenn wir das Bad kennen, vom Termin vor Ort oder aus dem Videocall. Mögliche Funde
hinter Fliesen und Putz, im Altbau etwa ein morscher Balkenkopf oder ein Bleirohr, führen
wir einzeln mit Preis auf. Abgerechnet werden sie nur, falls sie wirklich vorkommen. Diese
Zusatzpositionen kennen Sie also schon vor Baubeginn.
Wer stimmt Installateur, Fliesenleger und Elektriker ab?
Das übernehmen wir. Ein Ansprechpartner koordiniert alle Gewerke nach einem gemeinsamen
Zeitplan, den wir vor Baubeginn festlegen. Sie müssen keine Firmen untereinander
abstimmen, und auf der Schlussrechnung sind Arbeitslohn und Material getrennt
ausgewiesen.
Braucht der Umbau eine Genehmigung?
Solange nur das Bad innen erneuert wird, meist nicht. Fällt eine tragende Wand, braucht
es die Berechnung eines Statikers; Ansprechpartner ist dann die eigene untere
Bauaufsichtsbehörde der Stadt Freital an der Dresdner Straße 56/58, nicht der Landkreis.
Bei einem Kulturdenkmal brauchen nach § 12 Abs. 1 SächsDSchG auch Arbeiten im Inneren eine
Genehmigung der zuständigen Denkmalschutzbehörde; wir stimmen sie vor Beginn ab. Wer zur
Miete wohnt, holt für jeden Umbau zuerst das Einverständnis des Vermieters ein.
Wie fällt die Wahl der Fliesen leichter?
Durch eine Bemusterung, bevor gebaut wird. In Ruhe entscheiden Sie über Fliesen, Objekte
und Armaturen, und gemeinsam testen wir, wie Farben und Oberflächen bei Ihrem Tageslicht
aussehen. Freital hat weiches Wasser, an Armaturen und dunklen Fliesen bleibt also meist
wenig Kalk zurück. Die Bestellung folgt erst danach, weil Sonderanfertigungen wie eine
Glasabtrennung oft einige Wochen brauchen.